¿Cómo opera la transferencia de propiedad en el Perú? Es probablemente uno de los temas que más ha ocupado a nuestra doctrina civilista en las últimas dos décadas, debido a los problemas prácticos y teóricos que implica. Mucho se ha escrito al respecto; no obstante, la controversia más importante, y que es de necesaria referencia para cualquier estudio o investigación, es aquella sostenida entre Hugo Forno Flórez y Manuel de la Puente y Lavalle con respecto a la interpretación del artículo 949 del Código Civil (en adelante, CC). Evidentemente, un contrapunto de ideas de esa talla solo podía estar en las páginas de IUS ET VERITAS.
Cursaban los años en que Salvador del Solar, Juan Luis Hernández, Alfonso Montoya y Giovanni Priori integraban nuestra Asamblea Ordinaria cuando ocurrió la polémica. El profesor Forno da inicio al sostener la controvertida tesis de que, frente a la teoría tradicional del título y modo y a la contradicción que genera el artículo 1402 del CC, basta el mero consenso generado en el contrato como medio para transferir la propiedad; realizando un análisis histórico comparativo de la confusión que originó la redacción del artículo 949 y de los efectos prácticos implicados en su postura. Un año después, el maestro Manuel De la Puente ofrece su réplica bajo el mismo título, defendiendo la doctrina de raíces romanas del título y modo y la existencia de un modo legal, ofreciendo, además, una perspectiva desde el interior de la comisión redactora para mostrar los motivos que llevaron al legislador a crear nuestro actual sistema de transferencia de propiedad.
Invitamos al lector a revisar las páginas de las ediciones de IUS ET VERITAS No. 7 y No. 9. para conocer de primera mano los detalles de una controversia que, en tiempos de reforma, adquiere tanta actualidad.
Referencias bibliográficas
FORNO FLÓREZ, Hugo. El contrato con efectos reales. En: IUS ET VERITAS. Año IV. No. 7. Lima: Asociación Civil IUS ET VERITAS, 1994.
DE LA PUENTE Y LAVALLE, Manuel. El contrato con efectos reales. En: IUS ET VERITAS. Año V. No. 9. Lima: Asociación Civil IUS ET VERITAS, 1995.
ESCOBAR ROZAS, Freddy. El contrato y los efectos reales. En: IUS ET VERITAS. Año XIII. No. 25. Lima: Asociación Civil IUS ET VERITAS, 2002.
